nên xem kỹ trước khi mua đất nền giá rẻ Bình Dương

Sau khi đặt cọc hoặc đã tiến hành giao dịch mảnh đất nền có giá dưới 300 triệu đồng tại Bình Dương, nhiều người muốn sang nhượng lại nhưng đành chịu chết bởi đất nền mua thì dễ nhưng bán rất khó. Phần vì không ai mua, phần vì do chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh giấy tờ pháp lý...

Nhiều tấm bảng rao bán đất nền bình dương TP HCM  giá rẻ từ 140 triệu đồng đến dưới 200 triệu là tâm điểm của nhiều lao động nhập cư, tao cho họ khát vộng nhập cư trong thi trường Bất Dộng Sản giá cả tăng cao .
Chúng tôi đi và tim hiểu đất nền giá rẻ ấy, không như ý muốn kỳ vọng của những lao đông muốn thoát khổi cảnh ở thuê, PV Báo CAND phát hiện nhiều góc khuất mà nếu không cẩn trọng, khi đã lỡ mua rồi, khao khát an cư của người mua tưởng gần hóa ra càng xa tầm tay với.

Sau nhiều năm tiết kiệm,  anh Nguyễn Minh Phụng cầm số tiền 180 triệu đồng trên tay, là lao động nhập cư quê ở tỉnh Quảng Nam,  thuê ở đường Lê Trong Tấn (quận Bình Tân) tâm sự số tiền hiện có chẳng thể giúp anh có được cơ hội có chốn đi về, không phải lo canh cánh chuyện bị chủ nhà tăng giá phòng trọ với chất lượng sống ọp ẹp, tạm bợ không dám mua sắm, chỉnh sửa bởi "đó không phải là nhà của mình".
Gần 2 tháng trời lặn lội ở các quận, huyện ngoại thành như  Nhà Bè, Củ Chi, Hóc Môn,… anh hy vọng mua được cái nhà nhỏ, hoặc một miêng đất để sau này xây nhà,nhưng anh lại thấy với số tiền hiện có anh không thể nào được một miếng đất nền như y muốn,anh nói: "đât nền giá rẻ mà tôi biết không chỉ ở nơi hóc bò tó mà còn không có giấy tờ rõ ràng" - anh thổ lộ: "đang lúng túng không biết mua ở đâu thì tôi ven đường thấy những tin rao bán đất nền với giá chỉ 145 triệu đồng nên cũng mừng và liên hệ. Tôi tìm hiểu thì đất nền được rao bán trên mấy tấm biển là đât nền Khu đô thị Mỹ Phước 1-2-3 ở tỉnh Bình Dương,là thiên đường của các dự án đất nền bình dương giá rẻ nằm sát nách TP HCM, được quy hoanh hoàn chỉnh, cở sở hạ tầng 100%, giấy tờ đàng hoàng, rõ ràng.

Mọi người cần cân nhắc khi quyết định mua những nền đất giá rẻ ở Bình Dương.

 Chị Mỹ Linh cũng có niềm vui như anh Phụng,người  Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) là nhân viên văn phòng, đang thuê trọ trên đường Bạch Đằng nói hơn 10 năm sống tại TP,chị tiết kiêm đươc gần 300 triệu đồng: "với đất nền giá khoảng 180 triệu  lúc đọc thấy tin quảng cáo trên đường Nguyễn Kiệm (quận Gò Vấp) thì mình rất thích,khi liên hệ lại với người bán, mình cũng rất an tâm, tin tưởng khi biết đó là đất nền bình dương nằm trong đô thị quy hoạch Mỹ Phước 4, và là đất thổ cư hợp đồng công chứng, sang tên đàng hoàng,ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư. Tuy hơi xa thành phố (khoảng 30km) nhưng pháp lý an toàn nên mình rất thích".
Để làm rõ thực hư về những đất nền giá rẻ ở Bình Dương, chúng tôi liên hệ với sdt trong banner ven đường, chủ nhân của hàng chục biển quảng cáo treo đầy trên nhiều tuyến đường với lời rao hấp dẫn "Dự án đất nền: 145 triệu/nền".
Vừa hỏi mua thì đầu dây bên kia là giọng một thanh niên nhanh nhảu khẳng định rằng, đất nền của anh là đất phân lô nằm trong khu quy hoạch cao cấp với đường sá khang trang, nhiều dịch vụ tiện ích, có diện tích 5x20m (100m²). "Bình DƯơng bây giò rát phất triển,đất nền lên giá theo thời gian. Nếu mua mà không sử dụng thì có thể sang lại cũng lời vài chục triệu.Ký hợp đoàng mua bán theo đúng quy định pháp luật, qua công chứng nhà nước đàng hoàng".

Qua trao đổi với PV Báo CAND, chị Yến(sàn giao dịch bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng) chia sẻ nhiều khách vì ham đất nền giá rẻ ở Bình Dương ôm hận vì giấy tờ pháp lý chưa có.

 anh Huy đồng nghiệp với chị Yến cảnh báo: "đất nền ở bình dương trong khu quy hoạch đạt chuẩn thì việc xây dựng phải theo kiến trúc chuẩn chứ không được thích xây sao thì xây như lời khẳng định của cò. Mặt khác, dù có mua được miếng đất nền giá dưới 200 triệu đồng với giá trị pháp lý  rõ ràng đầy đủ thì người mua cũng cần cân nhắc đến khả năng xây dựng của mình".
Tóm Lại 
Bất kỳ lao động nhập cư nào đang sinh sống tại TP HCM ở trọ - chưa có nhà ước mơ được an cư lạc nghiệp. Nhưng nếu vì quá mong muốn khát khao mà không tìm hiểu kỹ không cảnh giác thì ước mơ càng thêm xa!